Cancún y Riviera Maya a la alza

quintana roo continúa atrayendo a inversionistas en bienes raíces generando una enorme derrama económica que impacta a todas las actividades empresariales

Quintana Roo continúa atrayendo a inversionistas en bienes raíces generando una enorme derrama económica que impacta a todas las actividades empresariales

El sector inmobiliario quintanarroense se confirma como un segmento atractivo para inversionistas, lo que supondrá que en este año el aumento de la venta de viviendas sea de entre ocho a 12 por ciento, según informó el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Cancún, Jorge Alemán.

“Aunque no se tiene un estimado de inversión para 2017, creemos será mejor al del año pasado en el que Quintana Roo generó 22 mil ventas, 18 mil de carácter de interés social, cuatro mil de residencial medio, medio alto plus; y de éste 100 por ciento, 40 fueron en Cancún”, dijo.

GEOGRAFÍA PRIVILEGIADA

Cancún y la Riviera Maya tienen una posición privilegiada a nivel mundial, cualidad que ha sido aprovechada por las más importantes empresas desarrolladoras nacionales y extranjeras creando verdaderas bellezas arquitectónicas con un sin fin de privilegios urbanos, aunado a motivar la presencia de algunos diversificadores que han sido detonantes para incrementar el interés, como el caso de las marinas y campos de golf. Como ejemplo de ello tenemos en Cancún a Aqua Residencial, Aria Puerto Cancún, Cancún Country, Ka´anali Puerto Cancún, Lagos del Sol, Isla Náutica – Lemmus, Puerto Cancún,  Simca-Paramero, SLS Cancún Hotel & Residences, Eugenia Wow Condos. En tanto que en Riviera Maya: Aldea Maya, Ciudad Mayakoba, Lagunas de Mayakoba, Residences Mayakoba, Senderos Mayakoba, Bungalos Luxury Condos at Tulum o The Bliss Condos, en Puerto Aventuras.

De fuerte atractivo para extranjeros y nacionales, los nuevos desarrollos son creados para atender gustos, complementar estilos de vida y
satisfacer las necesidades de clientes potenciales. Ofrecen viviendas que por su comodidad, ambiente y superficie construida, las convierte en altamente atractivas.

Las unidades que se construyen básicamente son de 1, 2 y 3 recámaras con baño, sala, comedor, cocina, garage, servicios individuales y comunes. Dependiendo del desarrollador, pueden incluir amenidades y servicios como boutiques, restaurantes, spas, club de yates, campo de golf, deportes y playas, entre otros privilegios. 

“El perfil de potenciales compradores ha cambiado en los últimos años; se trata de familias, la gran mayoría nacionales y con hijos pequeños, quienes optan por sitios privados, de tres recámaras y piscina compartida, en donde se privilegia el rodearse de espacios verdes, cercanía al mar, áreas para actividades deportivas y seguridad; 90 por ciento de las operaciones se realizan con crédito bancario”, comentó Alemán.

EFECTO TRUMP

“Lo cierto es que vemos un desarrollo inmobiliario a la alza. Para efectos de Estados Unidos y México, Cancún es punto y aparte. Los mismos estadounidenses se estarán dando cuenta que deben buscar invertir en lugares fuera de su país y Cancún es un destino bueno para ellos por el tipo de cambio de moneda; por lo que no afectará la inversión, sino la va a incentivar. No tenemos el aproximado de inversión para este año, lo que sí te puedo decir es que ningún desarrollo ha cancelado”, comentó.

FUTURO PROMETEDOR

 

La oferta inmobiliaria en el estado de Quintana Roo está creciendo, no únicamente en el número de viviendas, sino en la calidad de las opciones. Nuevos modelos de desarrollos sustentables se han incrementado logrando el desarrollo social y económico de las familias, por lo que además de cubrir una necesidad habitacional, crean hábitats con una visión comprensible de desarrollo favorable en el crecimiento global de Quintana Roo, económico y urbano.

Otras innovaciones residenciales, son las llamadas ‘casas inteligentes’ que cuentan con sistemas que permiten operar funciones básicas a distancia como encender las luces con el celular, activar altavoces en el cuarto de los niños y así escucharlos en cualquier parte de la casa, detectar alguna fuga de gas o incendio, entre otras cosas.

Hoy por hoy, Cancún y la Riviera Maya forman parte de los más importantes destinos inmobiliarios turísticos del Caribe, gracias a su belleza natural, clima privilegiado y creciente infraestructura inmobiliaria residencial que poco a poco lo posicionan como un destino de élite con alto reconocimiento mundial, garantizando una calidad de desarrollo de bienes raíces, servicios turísticos y hotelería que habrán de crear un nuevo paradigma para todo el país.

“Si se hace de manera ordenada, Cancún debe de dejar de crecer en cuestión territorial y reutilizar las zonas más céntricas y tal vez cambiar algunos usos de suelo para volver a sacarles un potencial”, finalizó.

APUESTA POR EL DESTINO

puerto cancun

Puerto Cancún

Ejemplo del interés que genera entre inversionistas este destino, es Puerto Cancún, que continúa su consolidación como una comunidad integral, entre la zona hotelera y el centro de la ciudad, ofreciendo un concepto con lo más moderno y seguro en vivienda de lujo, espacios comerciales y entretenimiento.

Hoy, más de mil familias residen en Puerto Cancún, incluyendo las zonas unifamiliares y las torres condominales, rodeadas por extensas áreas verdes, zonas de conservación, y canales navegables con acceso directo al mar Caribe, lo que distingue a esta
comunidad exclusiva.

El desarrollo aún mantiene oportunidades de inversión para desarrolladores o inversionistas de vivienda y espacios comerciales, o bien para los futuros residentes que buscan construir la casa de sus sueños.

UNA COMUNIDAD ‘MIRA’

Puerto Cancún fue urbanizado y es comercializado por Grupo Mira, empresa líder en la creación de comunidades integrales en México y que ha puesto especial énfasis en las amenidades compartidas, tales como una marina, un campo de golf, el centro comercial más moderno de la ciudad, dos clubes de playa para uso exclusivo de residentes, un centro de deportes acuáticos y mucho más.

Existen muchos proyectos residenciales ya habitados en Puerto Cancún, y otros en desarrollo, cada uno enfocado a un estilo de vida propio. Aquellos desarrollados directamente por MIRA son: Los Canales, La
Laguna I y II, Marina Residencial, y Marina Canal Homes & Condos.

MARINA TOWN CENTER

Se acerca la apertura en abril de este año del centro comercial más moderno de Cancún. El Town Center brindará un nuevo espacio público frente al mar en donde se darán cita los amantes del buen comer, las compras, el arte y el entretenimiento.

Con atractivos locales disponibles para renta, Marina Town Center tiene más de 45 mil m2 rentables divididos en más de 120 espacios comerciales y más de mil 800 cajones de estacionamiento.

DIVERSIÓN PARA TODOS

Cinépolis estrenará 16 salas de proyección, incluyendo 6 VIP’s y una pantalla IMAX. Los niños se divertirán en el primer Dreaming en el destino, un centro de entretenimiento infantil, mientras que los adultos disfrutan de reconocidas boutiques de moda y las últimas tendencias culinarias ofrecidas por los diversos restaurantes ubicados a lo largo del andador peatonal frente a la marina.

HOTELES

Con acceso directo al centro comercial y frente a la marina comercial, actualmente se encuentra en construcción el Hotel Renaissance, un urban lifestyle hotel con 180 habitaciones que se contempla abrir a partir de Semana Santa de 2018.

Asimismo, en la zona sur de playa habrá un resort con 450 habitaciones que otorgará mayor flujo de turistas a nuestro desarrollo


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